Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Sousedské spory a jak je můžete řešit

Soused topí v domě tuhými palivy a z komína jde takový kouř, že nemůžete pořádně vyvětrat, natož venku sušit prádlo? Nebo pořádá každý víkend grilovací party a kouř zasahuje do vašich aktivit?

18.2.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Isifa

Pokud vás to obtěžuje, nebojte se bránit. V právní terminologii se tyto případy označují jako sousedské spory. Slouží k ochraně vašeho vlastnického práva před negativními vlivy sousedova konání nebo i nekonání.

Vlastník věci (sousední nemovitosti) se podle zákona musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného. V daném případě se tedy musí vyhnout tomu, aby sousedy obtěžoval kouřem nebo pachy.

Co je to míra přiměřená poměrům posoudí vždy individuálně soud. Určení této míry může být ovlivněno mimo jiné tím, zda existují alternativy vytápění v daném místě, do jaké míry je obtěžování ovlivněno například umístěním nemovitosti souseda v údolí, kde se drží inverze a podobně.

Za obtěžování lze považovat to, že je vám znemožněno plné a řádné užívání domu nebo bytu a výkonu prací s tím spojených. Ideální je najít se sousedem určitou dohodu, například aby omezil vytápění způsobující kouř na určité hodiny, popřípadě využil jiné možnosti vytápění. Je-li takto obtěžovaných v místě více, využijte toho a jednejte se sousedem společně.

Pokud urovnání touto cestou není možné, pak se budete muset obrátit na soud. Půjde o žalobu o stanovení povinnosti zdržet se nadměrného obtěžování kouřem nebo

pachy. V žalobě přesně vylíčíte skutkový stav, doplníte jej důkazy (svědectví ostatních sousedů) a navrhnete též řešení, jaké požadujete (aby se soused zdržel obtěžování, tedy nepálil materiál, který kouří, nebo topil méně často). K žalobě přiložte soudní kolek v hodnotě 1000 Kč.

Pokud kouř způsobuje nějakou škodu na vašem majetku, například špiní prádlo, můžete u soudu uplatnit také nárok na náhradu škody, v tomto případě nutné výdaje na opakované praní.

V daném modelovém případě se jedná o poměrně malou částku, ale stejně byste mohli postupovat, pokud by šlo třeba o škodu způsobenou zvířaty vašeho souseda, když vniknou na váš pozemek. Navrácení vašeho trávníku do původního stavu už může být dražší záležitost, a proč byste škodu měli platit vy sami, pokud ji způsobil někdo jiný?

V případě, že se vám zdá, že kouř je znakem pálení něčeho, co do kamen určitě nepatří, je namístě oslovit také Českou inspekci životního prostředí nebo obecní úřad (zaslat dopis, v němž upozorníte na stávající situaci).

Každý, kdo používá spalovací kotel, je povinen plnit požadavky zákona o ochraně ovzduší. Obecní úřad zde může kontrolovat, zda je dodržena takzvaná tmavost kouře (posuzuje se vizuálně podle kouřové vlečky v porovnání se stupnicí) a zda nedochází k nadměrnému obtěžování kouřem či zápachem. V případě porušení zákona se jedná o přestupek a hrozí uložení pokuty (a to až do výše 150 000 Kč).

Kromě toho by bylo možné přezkoumat, zda nedochází ke spalování odpadu. Pokud ano, byl by namístě postih podle zákona o odpadech za nedovolené zbavování se odpadu (odpad vzniklý v domácnosti musíte ukládat na místa k tomu určená).

TEREZA TICHÁ

autorka je právnička

18.2.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Pavel Pišťák
4 13

Když jdou karty, to klidně čůráte i do lahvičky, říká mariášový matador

Ilustrační foto
14

V Čechách hrozí tvorba náledí a zmrazků

Průzkum: V prvním kole volby prezidenta by vedl Zeman

V prvním kole přímé volby prezidenta by nyní vedla současná hlava státu Miloš Zeman. Ani on by však nedosáhl na nadpoloviční většinu hlasů nutnou pro okamžité vítězství. Ve druhém kole by pak Zeman sváděl vyrovnaný souboj s bývalým předsedou Akademie věd ČR Jiřím Drahošem.

AKTUALIZOVÁNO

Havlovi příznivci donesli na Hrad po letech symbol srdce

Dvě stovky lidí vyrazily dnes v podvečer v Praze na vzpomínkový pochod s názvem Srdce na Hrad. Akce se uskutečnila v předvečer výročí úmrtí bývalého prezidenta Václava Havla a měla připomenout jeho odkaz. Účastníci na Hrad donesli velký symbol srdce, který byl s Havlem spojen a který zdobil Hrad v posledních dnech Havlova prezidentování.

V Benátkách se utkaly desítky Santa Clausů ve veslařském závodě

Desítky veslařů převlečených za Santu Clause se o třetí adventní neděli sjelo do Benátek ke každoročnímu závodu na Velkém kanálu, který je hlavní dopravní tepnou města. Happening uspořádala už poosmé italská univerzita Ca 'Foscari.

Týdenní zkrat: Otče náš, nepokoušej nás

Do Vánoc zbývá týden. Před námi je třetí adventní neděle. Celý křesťanský svět se již uklidnil a je ve svátečním očekávání. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT