Deník

Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Trh s nemovitostmi na Novojičínsku: Půjdou ceny bytů ještě dolů?

Novojičínsko - Trh s nemovitostmi na Novojičínsku momentálně stagnuje, ale v rámci okresu jsou skokové rozdíly jak v ceně reálií, tak v poptávce. Při prodeji bytu je třeba počítat s tím, že se najde kupec až po měsících.

15.12.2013
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Relativně malé území našeho okresu naskýtá obrovské cenové rozdíly při nákupu nemovitostí. Byt v osobním vlastnictví v cihlovém domě o velikosti 2+1, lehce překračující metráž 50m2, je možné v Novém Jičíně koupit za 710 tisíc, ale v nedaleké Studénce přijde kupce klidně jen na 380 tisíc korun. Kromě místa, kde se konkrétní pozemek, byt či dům nachází, hraje velkou roli také zaměstnanost v regionu. Rozdíly panují i na území konkrétního města.

Ceny pod tržní hodnotou

„Zatímco se byt třeba v Loučce dá pořídit za půl milionu, stejně velký byt v centru Nového Jičína bude stát i jednou tolik," vysvětluje realitní makléř Martin Ščerba. Deníkem oslovení prodejci realit se shodují, že ceny by už dále klesat neměly, ale neměly by v nejbližších měsících ani růst. Stagnace se týká i poptávky po bytech a domech. „Nemovitosti se prodávají pod tržní hodnotou," přiznává majitel realitní kanceláře Tomáš Kocourek a zmiňuje konkrétně Kopřivnici, kde je poptávka o 30 procent nižší než v okolních městech. To se logicky promítá i do cen. „Pokud by došlo ke zvýšení nezaměstnanosti, nebo naopak ke vzniku nových pracovních míst, tak by to mohlo mít vliv i na ceny bytů ve městě, bez ohledu na to, co říkají celorepublikové tabulky. To je vidět například v nedaleké Kopřivnici, kde dnes lze koupit byty i o 100 tisíc levněji než v Novém Jičíně," vysvětluje Ščerba.

Lidé dávají před domy přednost nákupu bytů a investičních pozemků. Těžké je v dnešní době prodat luxusní nemovitosti. „Většinou je zájem o domy do 2 milionů korun. Pak lidé spíše zvažují, jestli si postavit svůj dům, nebo koupit starší a opravit jej. O dražší domy není moc zájem," konkretizuje trh s realitami další oslovený makléř, Přemek Hill.

Prodej trvá i měsíce

Ten zároveň dodává, že v regionech s vysokou nezaměstnaností, kam patří třeba Studénka, je poptávka malá. Lepší situace je v Novém Jičíně a Frenštátě pod Radhoštěm. „Ceny už klesat nebudou," myslí si Přemek Hill. V případě, že se někdo chystá prodat byt či dům, musí počítat s tím, že se podaří najít zájemce i za několik měsíců. „Z realizovaných prodejů v Novém Jičíně je vidět, že průměrná doba prodeje nemovitostí v našem okrese je 3 a půl měsíce," upřesňuje Ščerba.

Autor: Adam Knesl

15.12.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Pohřeb Adolfa Klepše
1

Lidé se loučili s náčelníkem krkonošské Horské služby Adolfem Klepšem

Tomio Okamura
AKTUALIZOVÁNO
12 11

Na Facebooku má nejvíce fanoušků Okamura. Nejaktivnější je KSČM

Havajský soud zablokoval další Trumpův protiimigrační dekret

Federální soud v Honolulu na Havaji dnes zablokoval zářijový protiimigrační dekret prezidenta Spojených států Donalda Trumpa. Dekret zakazoval vydávání přistěhovaleckých víz občanům osmi států. Soud vydal své rozhodnutí jen několik hodin před tím, než mělo o půlnoci místního času prezidentské nařízení vstoupit v platnost.  

Část lékařů a lékáren bude ve středu stávkovat, chtějí víc peněz

Asi 7000 praktických a dětských lékařů a ambulantních specialistů nechá ve středu své ordinace zavřené. Řekl to za Koalici soukromých lékařů Petr Šonka. Podle České lékařské komory (ČLK) je těchto lékařů k dnešnímu dni téměř 24 500, protestovat tak bude podle odhadů čtvrtina až třetina z nich.

Nechci vládnout s bývalým agentem StB a podvodníkem. Svoboda rezignoval

Volby v Libereckém kraji přišly o výraznou osobnost. Druhého místa na kandidátce KDU-ČSL se v úterý vzdal Kamil Jan Svoboda. Zároveň rezignoval na funkce předsedy městského výboru KDU-ČSL v Liberci a člena Krajského výboru KDU-ČSL v Libereckém kraji.

Sebevražední atentátníci z hnutí Tálibán zabili v Afghánistánu 74 lidí

Islamisté z hnutí Tálibán při úterních útocích v několika provinciích Afghánistánu zabili přes sedmdesát lidí a necelé dvě stovky jich zranili. Útočníci se zaměřili hlavně na policejní areály a vládní zařízení. Nejhorší bilanci má přepadení policejního komplexu ve městě Gardez na jihovýchodě země. Podle vládních činitelů při masakru zahynulo také nejméně dvacet civilistů a asi 110 jich bylo zraněno. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení