Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Magistrát v Olomouci vyjednal v Namiru slevu. Zaplatí "jen" 380 milionů

Olomouc – Namísto 22 milionů „pouhých" 19 milionů. Tolik korun bude město platit za roční nájem kanceláří pro úředníky magistrátu v prostorách polyfunkčního domu Namiro.

6.6.2013
SDÍLEJ:

Polyfunkční dům Namiro v Hynaisově uliciFoto: DENÍK/Jiří Kopáč

O tom, že by své úřady do Namira nakonec nenastěhovalo, vedení města neuvažuje.

Materiál, který zaváže magistrát k dvacetiletému nájmu, musí ještě probrat 
a posvětit zastupitelstvo na svém jednání 19. června.

Pokud jej schválí, Olomouc během dvaceti let zaplatí soukromému investorovi nové budovy v Hynaisově ulici na nájmu přibližně 380 milionů korun.

Samotná stavba Namira přitom vyšla zhruba na
 400 milionů korun.

Nájemní smlouva na 20 let

Radní jednání s majiteli polyfunkčního domu Namiro, který stojí vedle magistrátu v Hynaisově ulici, nazývají slovem „tvrdá". Na jejich konci je konečná podoba nájemní smlouvy.

Namísto 3500 korun za metr čtvereční dokument počítá 
s částkou 2990 korun. Celkem úředníci obsadí více než 6300 metrů čtverečních.

„Doba pokročila a v souvislosti s vývojem na trhu nemovitostí jsme začali vést poměrně tvrdá jednání s majitelem soukromého objektu. Podařilo se vyjednat dvacetiprocentní slevu. Smlouva bude uzavřená na dvacet let s tím, že po deseti letech je možné ji vypovědět," uvedl Martin Major, náměstek olomouckého primátora.

Namiro: Je to nepříjemné, měli jsme dohody s bankou

Mnohaletá vyjednávání, 
a zejména nová částka za roční nájem jednoho metru čtverečního nedělá radost společnosti Namiro, jejíž název získala i samotná nemovitost 
v Hynaisově ulici.

„Jednání trvají deset let a za tu dobu se několikrát změnilo vedení. Na novou částku jsme sice přistoupili, ale je to velice nepříjemné, protože jsme už měli nějaké dohody s bankou. Budovu jsme stavěli s tím, že se tam magistrát v budoucnu nastěhuje, takže jsme ji navrhli tak, aby splňovala veškerá kritéria potřebného komfortu. Kdybychom věděli, že se vše bude vyvíjet takto, mohli jsme ji vybudovat asi i méně nákladně," řekl Roman Navrátil, jednatel společnosti.

Kvůli tomu, že kanceláře pro úředníky dosud zejí prázdnotou, jsou podle Navrátila také potíže s obsazením ostatních prostor.

Realitní nabídky zdejších komerčních prostor totiž za hlavní plus nemovitosti považují velkou koncentraci lidí přicházejících na úřady.

„Už aby se to dotáhlo do konce," poznamenal jednatel společnosti Namiro Navrátil.

Otazníky kolem přesunu

Přesun do soukromého objektu je v prodlení. Pokud by se město rozhodlo část úřednického aparátu do objektu nakonec nenastěhovat, nehrozí samosprávě žádná sankce, kterou by určovaly dřívější dohody. To potvrdil i jednatel Namira.

Možnost přemístění jinam ale radnice nepřipouští.

„Jiná varianta by pro nás znamenala odstartování této debaty od nuly. Následná investice by se pak mohla pohybovat kolem sedmi set až osmi set milionů korun za nový objekt. Trend nájmu je nyní zcela běžným řešením, které používají jak firmy, tak státní instituce," poznamenal olomoucký primátor Martin Novotný.

Ve hře sice stále jsou 
i dlouholetá jednání o přemístění kanceláří do budovy Stomatologické kliniky, podle primátora nejsou však její prostory vhodné ani dostatečné.

Zastupitelstvo rozhodne na konci prázdnin

Materiálem se bude zabývat olomoucké zastupitelstvo na svém jednání 19. června. Pokud dá nachystané podobě nájemní smlouvy zelenou, chtěli by ji radní podepsat na konci letošních prázdnin.

„Stalo by se to buď na konci srpna, nebo na začátku září," uzavřel náměstek primátora Martin Major.

Do Namira by se po podpisu nájemní smlouvy měli přestěhovat úředníci z domů 
U Zlatého jelena, z Dolního náměstí 47, z ulice Kateřinská 8 a také z kanceláří ve Švédské ulici. První dvě zmíněné nemovitosti město prodává, druhé dva objekty jsou již v soukromých rukou.

Nová budova navržená architekty olomouckého ateliéru Bonmot nabídne také podzemní parkovací plochy, komerční prostory a také čtrnáct luxusních bytů v nejvyšším patře stavby.



Autor: Veronika Kolesárová

Co říkáte na novou budovu Namiro v Hynaisově ulici?

Zdařilé, líbí se mi moc

83 hlasů

Vcelku dobré, až na detaily

32 hlasů

Moc mne nenadchla

150 hlasů

Hrůza, nelíbí se mi vůbec

526 hlasů

Hlasovalo: 791

Anketa byla ukončena

6.6.2013 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Petr Gazdík.
8 5

Babiš přemlouval STAN ke spolupráci. Podle Gazdíka ale marně

Ilustrační foto
AKTUALIZUJEME
2

Ozbrojený muž v Anglii unesl několik rukojmí

Ministr Brabec: Život je krátký na hádky. Země potřebuje stabilní vládu

/ROZHOVOR/ Co znamenají volební výsledky? Jak se bude vyjednávat? Nejen nad tím se zamyslel lídr krajské kandidátky ANO Richard Brabec v rozhovoru pro Deník.

AKTUALIZOVÁNO

FOTOGALERIE: Při smrtelné nehodě se vážně zranili další tři lidé

Smrtelná dopravní nehoda zablokovala v neděli dopoledne silnici mezi Javornou a Železnou Rudou. U odbočky na Zhůří se čelně srazila dvě osobní auta, muž německé národnosti nehodu nepřežil.

Parádní start. Plíšková na úvod Turnaje mistryň vyzrála na Williamsovou

Po pátečním losu singapurských skupin se Karolína Plíšková spokojeně usmívala. „Nevím, jak to vidí ostatní holky, ale já jsem se složením skupiny spokojená,“ povídala česká tenistka.

Plány SPD? Okamura chce pro své hnutí zastoupení v čele Sněmovny

Předseda hnutí Svoboda a přímá demokracie (SPD) Tomio Okamura už jednal s další stranou, novinářům dnes ale odmítl prozradit s jakou. Schůzku s představiteli vítězného hnutí ANO má naplánovanou na pondělní večer.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení