Na majitele pozemků v obcích se čas od času obracejí nejrůznější spekulanti s nabídkami odkupu, které jsou na první pohled výhodné. Pokud k prodeji dojde, pro danou obec to v budoucnu může znamenat velké potíže.

ZNEMOŽNÍ STAVBU

Jakmile totiž na daném pozemku chce vedení města či vesnice vybudovat například chodník, silnici, vodovod nebo kanalizaci, nový majitel za něj požaduje obrovskou sumu peněz. Dobře si je vědom faktu, že obec drží v šachu a té nakonec nezbude nic jiného, než horentní sumu zaplatit, projekt pozměnit, nebo jej úplně zrušit.

Nemilou zkušenost s tím mají například Prosečští, kdy za kousek důležitého pozemku u průmyslové zóny požadoval nový majitel 500 korun za metr čtvereční. Místní radní se proto obracejí na vlastníky pozemků na území města i jeho místních částí s prosbou, aby se s nabídkou prodeje obrátili nejprve na město, zda nemá zájem.

„V případě, že město nebude mít zájem, nebo se nedohodnou podmínky přijatelné pro obě strany, můžete následně vždy využít nabídky prodeje třetí osobě," říká prosečský radní Karel Hloušek.

NEVÝHODNÝ OBCHOD

Nicméně, jak Hloušek dál poznamenává, spekulanti v drtivé většině případů nabízejí za pozemky jen minimální výkupní hodnotu, takže na obchodu prodejce pěkně prodělá.

„Máme s tím zkušenosti. Jsou tu majitelé nebo firmy, které i spekulativně kupují pozemky a pak za ně chtějí možná až desetinásobnou cenu," říká starosta Jenišovic Lubomír Svatoš.

Kvůli majitelům, kteří si postavili hlavu, tak vedení obce nemůže vybudovat protipovodňové opatření v místní části Mravín, kterou před dvěma lety několikrát spláchly povodně.

Starosta Svatoš by uvítal, kdyby se majitelé pozemků obraceli s prodejem nejprve na obec.

„Záleží ale na tom, kde pozemky jsou a zda tam obec má zájem v brzké době stavět. Kdybychom jen skupovali pozemky, nezbývaly by nám peníze na rozvoj obce," dodává Lubomír Svatoš.