Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v Plzni začaly rychle růst

Plzeň – Doby ekonomické krize, kdy ceny bytů klesaly, jsou, zdá se, pryč. Statistické údaje říkají, že ceny bytů v Plzeňském kraji rostou, nejrychleji přímo v Plzni. Podle ředitelky realitní kanceláře Pubec Michaely Džupinové stojí za tímto faktem malý počet volných bytů a naopak vysoký počet zájemců o ně.

19.4.2014 1
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Attila Racek

Již v minulém roce se ceny bytů odrazily ode dna a pozvolna začaly růst. Nejvyšší nárůst lje patrný v Plzni a blízkém okolí, kde průměrná cena za metr čtvereční meziročně stoupla o 10,5 procenta až na letošních 29 757 Kč. Nárůst se týká všech druhů bytů včetně bytů nad 60 metrů čtverečních, které se nyní v Plzni prodávají o celých dvanáct procent dráž oproti stejné době v loňském roce.

Podle Džupinové klesly v minulých letech ceny na samé dno a v rámci vysoké poptávky nemohl trh zareagovat jinak. V Plzni se prý nyní dobře prodá každý byt. Nejvyšší zájem je však o cihlové domy v klidných lokalitách Doubravky, Bor a Slovan. Sídliště na Severním Předměstí jsou oblíbená především pro svoji dostupnost s centrem.

„Důvěra lidí se zvyšuje s dostavbou projektů a vzájemnou komunikací mezi developery a zájemci o byty,“ říká Džupinová na adresu nově budovaných bytových lokalit Nová Valcha, Letkov či Švabinské terasy a dodává, že zájem o ně je vysoký, stejně jako o luxusní bydlení v paláci Ehrlich v Šafaříkových sadech, který byl otevřen v říjnu. Od té doby se tam prodalo na čtyřicet procent bytů.¨

Vedou cihlové domy

Stále však platí, že kupující se liší a každý si vybírá lokalitu i typ bytu dle svých osobních požadavků a samozřejmě i ceny. Vysoká poptávka je především po cihlových domech, kterých je nedostatek a rychle se prodají i za vyšší cenu, což potvrzuje i Džupinová, a zároveň dodává, že v současnosti se dobře prodávají i byty v panelových domech. Menší zájem zaznamenávají realitní kanceláře o koupi bytů v samém centru města.

Realitní makléř společnosti RE/MAX Jaroslav Volf uvedl, že cena bytu v Plzni se velmi liší v závislosti na lokalitě a stavu. „Byt o výměře 60 metrů čtverečních lze pořídit v průměru za 1 750 000 Kč.“

Na ceny bytů v kraji má nesporný vliv velikost města a vzdálenost od Plzně. Čím je byt od západočeské metropole vzdálenější, tím je cena nižší. Dokazují to nejnovější čtvrtletní statistická data monitorující dlouhodobý vývoj cen.

Nárůst cen je znatelný ve všech okresních městech, výjimkou jsou Rokycany, kde cena za metr čtvereční meziročně klesla o dvě desetiny procenta. I tak ale Rokycany zůstávají za Plzní a Klatovy nejdražším městem, cena se zde pohybuje kolem 17 500 Kč za metr čtvereční. V okresech Tachov, Domažlice a Klatovy pak ceny meziročně vzrostly o jedno až tři procenta.

Nejlevněji lze byt pořídit v příhraničních oblastech, což způsobuje nejen větší vzdálenost od Plzně, ale také vysoká míra nezaměstnanosti. Ceny za metr čtvereční se pohybují jen kolem 13 500 Kč, což v porovnání s Plzní ukazuje markantní, ale pochopitelný rozdíl.

Podle Martina Pražáka ze společnosti Svengali Communications, která statistické údaje poskytla, je řeč o cenách nabídkových, které se ve většině případů při koupi bytu částečně sníží.

Podtrženo, sečteno, statistika nelže. Ačkoli by mohli být mnozí na pochybách, ceny bytů prostě zase rostou a čile se prodává, záleží na konkrétním místě. Úplně nejlépe se prodávají malometrážní byty, kde jsou nízké náklady na bydlení.

Ceny bytů vzrůstají na většině území České republiky, byť se nemusí jednat o dlouhodobý jev. Podle Pražáka skutečný vývoj ukáží až statistická data příštích měsíců.

Autor: Tomáš Kadlec

Autor: Redakce

19.4.2014 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Stanislav Grospič (s červenou kravatou), mezi kolegy Kováčikem a Grebeníčkem
AKTUALIZUJEME
22 33

Sněmovna si volí předsedu. Šéfem imunitního výboru se stal komunista

Jana Nečasová, dříve Nagyová (na snímku vpravo). Vlevo je bývalý premiér Petr Nečas.
AKTUALIZOVÁNO
11 8

Odsouzená měla na Nečase nezdravý vliv a radila jí i kartářka, uvedla soudkyně

V Davli zmizel kus betonového mostu. Podívejte se

Stavbaři rekonstruují most ve středočeské obci Davle opravdu důkladně, kvůli stavbě nového pilíře jeho část zbourali. Pohled na chybějící kus velkého betonového mostu vypadá značně nezvykle. Prohlédněte si fotografie v naší galerii.

Medveděv se na schůzce se Zemanem distancoval od článku o okupaci

Ruský premiér Dmitrij Medveděv se dnes distancoval od článku na ruském armádním webu Zvezda, který obhajoval sovětskou intervenci do Československa v roce 1968. Text podle něj neodráží oficiální stanovisko ruské vlády a jako takový je osobním názorem svého autora. 

Do Česka nás láká školství a zdravotnictví, říká velvyslanec Saúdské Arábie

Česká republika se pro obyvatele Saúdské Arábie stala vyhledávanou turistickou destinací. Mnozí do Čech rovněž jezdí kvůli dobrému zdravotnictví a za vzděláním. Za uplynulý půlrok se počet vydaných turistických víz ze Saúdské Arábie do Česka zdvojnásobil. Uvedl to nový velvyslanec Saúdské Arábie v České republice Najíf Abúd.

Vánoce jsou finančně náročné. Úvěr ale může být špatným pánem

Podle finančních poradců ale i psychologů by úvěry měly sloužit k nákupu jen těch věcí, které nezbytně potřebujeme. Nemá cenu se neúměrně zadlužit a kvůli hezkému Štědrému dni si pak znepříjemnit celý rok. Praxe ale také ukazuje, že mnohé domácnosti si kvůli nedostatečné finanční rezervě nemohou tuto úvahu dovolit.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT