Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Při koupi bytu i nový vůz, zdarma

Karlovy Vary – Karlovarští investoři prý ceny bytů nezlevňují. Pouze k nim zdarma obdržíte automobil.

22.5.2009
SDÍLEJ:

Objekt v Libušině ulici loni získal Anticenu v rámci přehlídky For Arch. Původně měl sloužit jako garážovací dům. Na základě změny stavebního povolení investor začal stavět i byty. Ke kolaudaci, která se měla uskutečnit před měsíci, dojde příští týden.Foto: DENÍK/Ivana Kalinová

Novinku v prodeji nově dostavěných bytů zavádějí po Praze i karlovarští developeři. Pokud si byt koupíte, zdarma vám k němu přidají také nové vozidlo včetně garážovacího místa.

„Praha je takových nabídek plná. Developeři tvrdí, že ani kvůli ekonomické recesi zlevňovat nemusejí, protože jejich ceny jsou dobré. O slevu ale jde v každém případě, o co jiného? Je evidentní, že zájem kupujících klesá. Byty v Karlových Varech jsou totiž extrémně předražené a řada z nich nemá kupce,“ uvedl Ivan Žikeš, majitel renomované karlovarské realitní kanceláře Recom Reality.

Metodu prodeje bytů včetně nového auta a garážovacího stání zvolila například firma, která je investorem garážovacího domu s devětadvaceti luxusními mezonetovými apartmány s výhledem na centrum města v Libušině ulici. V nabídce jsou zde byty od 47 do 160 metrů čtverečných, přičemž metr čtverečný stojí cca 105 tisíc korun. Za dvoupokojový byt tak zákazník zaplatí přibližně 6,5 milionu, za jednopokojový přes pět milionů. Za největší byt zaplatí kupec v tomto garážovacím domě až 17 milionů.

Prodá je, když je realitní trh v útlumu? Podle odborníků na reality jen s velkými obtížemi.

„Bilance je tragická. V Karlových Varech je v současné době dostavěno nebo rozestavěno kolem tří set luxusních bytů, do kterých byly vloženy investice za celkem 1,5 miliardy korun. Tyto peníze developeři vlastně vyhodili z okna, protože odhadem osmdesát procent těchto bytů nemá kupce a jsou prázdné,“ uvedl Žikeš, podle něhož jde o velký problém.

„Byty jsou nejen předražené, ale risk je i metoda letadla, kterou investoři při stavbě nových apartmánů zvolili. Na ty byty jim někdo půjčil, vybrali dopředu zálohy od potenciálních majitelů bytů a investovali dál. Jsem zvědavý, kde vezmou nyní peníze, aby vše splatili. Kdyby se jednalo o atraktivní koupě, tak by ty byty byly přece plné,“ zdůraznil Žikeš.

Že jde o skutečný problém, to podle něj dosvědčuje i stále častější prodej hotelů. „Co by s nimi dělali, když jsou prázdné. Patnáctiprocentní pokles je varující číslo,“ dodal makléř.

Podle Žikeše se situace otočí až tehdy, až se změní uvažování lidí. „Zda už jsme na dně? To nikdo neví. Hloubku ekonomické recese si lidé neuvědomují. Osobně si myslím, že se musíme vrátit ke kořenům a vrátit se k reálným číslům a cenám za byty, jako byly v roce 2006. Tehdy stál dvoupokojový byt v panelovém domě 750 tisíc, zatímco dnes se běžně prodává za půldruhého milionu,“ dodal Ivan Žikeš.

Autor: Ivana Kalinová

22.5.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Klára Dostálová
12

S prezidentem si Dostálová rozumí. Oba chtějí investovat

Ilustrační foto
1

Studenti pod tlakem. Desetina jich polyká antidepresiva

Fosfáty v kebabu nejsou problém, rozhodli europoslanci

Evropský parlament neschválil námitku proti používání fosfátů v kebabech, které navrhla povolit Evropská komise (EK). Výrobci tohoto pokrmu tím získali souhlas europoslanců, aby do masa přimíchávali látky, které údajně zlepšují chuť masa.

Filmový trhák roku? Na letošní trůn míří Star Wars

Je to pravděpodobnost hraničící s jistotou – osmá epizoda Hvězdných válek, která dnes vstoupí do českých kin, se stane nejúspěšnějším filmem letošního roku. Naváže tak na úspěch předchozí epizody VII. nazvané Síla se probouzí, jejíž celosvětové tržby se přehouply přes částku 2 miliardy dolarů a stala se jasným lídrem tabulek roku 2015.

Babišovi ministři převzali jmenovací dekrety a začali pracovat

/ON-LINE PŘENOS, INFOGRAFIKA/ Čtrnáct mužů a žen z hnutí ANO nebo nestraníků převzalo z rukou prezidenta Miloše Zemana jmenovací ministerské dekrety.

Do boje s drogami se experti vrhají společně. Ustanovili protidrogovou komisi

Novou zbraní v boji s nástrahami návykových látek se má stát krajská protidrogová komise, zřízená jako poradní orgán středočeského radního pro oblast bezpečnosti a ICT Roberta Bezděka (ANO). O jejím ustavení ve středu informovala Helena Frintová z krajského úřadu. S tím, že komise by měla přispět ke koordinaci aktivit směřujících k ochraně jednotlivců před škodami způsobenými užíváním návykových látek, hazardním hraním a před dopady v podobě trestné činnosti.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT