Jižní centrum v Brně: pozemky vlastní provázané firmy

Na provázanost vztahů mezi firmami upozornilo občanské sdružení Brnění, které zpracovalo mapy vlastnických i soukromých vztahů v této lokalitě. „Chtěli jsme získat přehled o tom, kdo bude mít na lukrativní rozvojovou část města vliv a kdo může mít případně prospěch z přesunu brněnského nádraží,“ vysvětlil Matěj Hollan z Brnění, proč se pokusili zjistit současné vlastníky či nájemce pozemků.

Část půdy stále vlastní město či jeho akciová společnost Jižní centrum, část je podle katastru nemovitostí v rukou soukromníků. Jedna ze dvou hlavních skupin investorů je ale současně napojena na vlivného brněnského občanského demokrata a zastupitele Jiřího Hose. „Není sporu o tom, že existuje podezření na provázanost firem developerů a zastupitelstva města,“ upozornil Vladan Brož z Transparency International.

Zákon dodržují

Podle něj je však to spíš pochybení morální, žádný zákon totiž Hos neporušuje. „Je sice členem zastupitelstva, ale pro tuto funkci není uvolněný, takže se na něj nevztahuje zákon o střetu zájmů. Může tak podnikat, aniž by musel podávat oznámení o osobním zájmu, o činnosti, majetku, příjmech, darech a závazcích,“ konstatoval Brož.

Hos také jakýkoliv střet zájmů popírá. „Nic takového rozhodně necítím. Za hlavní považuji, že za mnou jsou vidět výsledky, tedy například stavba centra Trinity vedle Vaňkovky,“ tvrdí politik.

Pro investory i rozvoj Jižní centra je přitom zásadní, jak a kdy se nakonec rozhodne o poloze hlavního brněnského nádraží. „Dokud zůstane na stávajícím místě, umožní chystaný územní plán zastavět jen část pozemků v Jižním centru,“ uvedl autor připravovaného územního plánu architekt Jaroslav Dokoupil.

Všechny tři návrhy územního plánu ale počítají s odsunem nádraží. A to umožní zastavět mnohem větší část pozemků. Brněnský magistrát odsun prosazuje i navzdory strategii ministerstva dopravy, podle které budou na modernizaci uzlu peníze nejdříve v roce 2025.

Vedení města navíc prostřednictvím společnosti Jižní centrum rozhoduje o tom, co bude s dosud nerozprodanými pozemky. O prodeji dvou z nich se jedná právě nyní, o záměrech investorů ani o stavu jednání však nechce městská firma nic sdělit. „Zveřejnit tyto údaje můžeme až poté, co o vítězích těchto výběrových řízení rozhodne představenstvo společnosti,“ konstatoval ředitel společnosti Jižní centrum Jan Zavřel.

Kvůli utajovanému výběru tak není jasné, zda do hry vstoupí noví investoři, nebo pozemky získají zase stejní lidé.