„Poslední dva covidové roky to vypadalo, že provoz neutáhneme, proto jsme zvažovali prodej. Zdá se ale, že se situace lepší. Proto jsme si řekli, že ještě zkusíme jiný způsob, jak zaplatit opravy. Zájemci si mohou v pevnosti pořídit luxusní bydlení. Prodej je ale stále ve hře,“ potvrdil vlastník František Zoubek.

O ceně nemovitosti, k níž paří i dvanáct hektarů pozemků, hovořit nechtěl. Podle zjištění Deníku Rovnost se ale nejdříve objevila cena dvě stě milionů korun, později sto třicet. „V opravách jsme utopili už kolem sto milionů. Opravená je střecha, stěny, stropy. Museli jsme kvůli tomu prodat některé své majetky,“ poukázal Zoubek, který s rodinou zámek vlastní přibližně třicet let.

Objekt řečkovických kasáren v Brně.
Spory o územní plán Brna: Splnit námitky mnohdy nešlo, brání se úředníci

Nyní hledá způsob, jak dát do pořádku zbytek panství. Kromě běžného pronájmu prostor pro svatby či firemní akce, si nyní mohou zájemci upravit část prostor pro trvalé bydlení. „K dispozici je aktuálně dvacet pokojů v půdní vestavbě bývalé sýpky, postupně předpokládáme kapacitu nejméně šedesáti dvoulůžkových pokojů Hradního hotelu. Chybí dodělat jen sítě, vše v souladu s památkáři,“ sdělil záměr Zoubek.

Podle realitního makléře Jana Bareše, jenž se zabývá prodejem exkluzivních nemovitostí, jde o unikátní projekt. „Šanci na úspěch má. Výhodou je blízkost Brna i Vídně a snadná dostupnost po dálnici a rychlostní silnici,“ zamýšlel se Bareš. Při větším zájmu tak dlouhodobý pronájem zajistí potřebné peníze a nájemci by se podíleli na opravách.

Zámek Dolní Kounice

Původně hrad na obranu kláštera Rosa coeli

Kulturní památka ČR

Původně se jednalo o gotický hrad, jenž byl v 16. a 17. století přestavěn na zámek

První zmínka o hradu je z roku 1162

Zámek byl zestátněn v roce 1974

Po roce 1992 získal do soukromého vlastnictví památku František Zoubek za 20 milionů korun

Od roku 2006 ho opravuje, pronajímá a částečně zpřístupňuje veřejnosti

Přeměna v moderní kulturní a bytové centrum ale podléhá souhlasu památkářů. „Ze zákona se ke všem změnám musí vyjádřit příslušný správní orgán, který si od nás vyžádá závazné stanovisko. To se týká i změn využití. Cílem je zabránit nevratnému trvalému poškození,“ upozornila mluvčí Národního památkového ústavu v Brně Radmila Stránská.

Neutěšený stav zámku trápí řadu let i místní obyvatele. V lepším stavu by ho rád viděl i Jindřich Kepert. Vadí mu také, že místní nemohou chodit přes okolní pozemky například do sběrného dvora nebo děti na hřiště. „Pokud na to současný vlastník nemá peníze, ať to přenechá někomu majetnějšímu. Než se úplně rozpadnou fresky a vše co tam ještě je, zachrání. Teď se zámkem bez oken a dveří prohání meluzína, déšť a vlhkost,“ netajil se obyvatel .

Proti omezenému vstupu na pozemky se ale František Zoubek ohradil. „Sběrný dvůr má město na našem pozemku, ale pronajímáme mu ho zdarma, lidé na něho mají volný vstup, stejně jako na hřiště,“ oponoval.

Přes rozdílné názory je spolupráce vedení města a majitele zámku znatelná. Zájem lidí zhlédnout památku, k níž míří od hojně navštěvovaného kláštera Rosa coeli, je velký. Loni ho navštívilo přes čtyřicet tisíc lidí. V sezóně se mohou o víkendech podívat s průvodcem i do zámku. „Ročně tam oddáváme také zhruba padesát svatebčanů,“ vypíchla starostka Dolních Kounic Radka Formánková.

V budově bývalého autosalonu Renault v Bohumíně-Pudlově je už tři roky uskladněný toxický odpad přivezený z Polska.
V Bohumíně je stálé toxický odpad z Polska. Nikdo neví, kdy si ho odvezou

Ve spolupráci s brněnským biskupstvím, které je vlastníkem kláštera, vyřizuje dotaci na obnovení cesty pro pěší, jež spojí klášter a zámek. „Je to v zájmu vlastníků obou památek i města. Na projekt s přívlastkem Probuzení jižní zahrady je podána žádost o podporu prostřednictvím Brněnské metropolitní oblasti, záměr je hodnocen velmi pozitivně,“ očekává kladný výsledek Formánková.

Ekonomicky výhodné by to podle ní bylo i pro zámek, protože by ho navštívila velká většina turistů z kláštera. „Město také nabízí provádět údržbu plánované cesty, ale pouze za předpokladu, že bude neustále přístupná veřejnosti a umožní propojení Zámecké ulice a oblastí kolem kláštera,“ upozornila starostka Formánková.