Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Jak postavit dům na úzkém pozemku

Při hledání ideálního pozemku pro vysněný rodinný dům nehledíme jen na výměru parcely, ale také na její tvar. K čemu nám bude rozloha 1000m čtverečních, když je to dlouhá nudle o šířce 15 metrů?

8.3.2018
SDÍLEJ:

Při rozhodování, zda úzký pozemek zakoupit, ovšem hrají roli i jiné faktory. Možná jde o skvělou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností, měli byste to pár kroků na autobusovou zastávku, a přitom jde o poslední volný pozemek v okolí. Parcela navíc může být díky svému nezvyklému tvaru nabízena za lepší peníz. Máte sebrat odvahu a jít do toho?

V první řadě byste měli navštívit stavební úřad a zjistit několik zásadních informací. Předně jde o to, zda na tomto pozemku budete moci postavit patrový dům, protože patro vyváží nedostatečnou metráž v přízemí. Důležité je také znát odstupovou vzdálenost od hranic sousedních pozemků. Obvykle to bývá 3,5 m z každé strany, takže byste se teoreticky při šířce parcely 15 m museli s domem vejít do 8 m. Stavební úřad vám nicméně může udělit výjimku a tuto hranici posunout na 2 m od plotu, záleží na místních zvyklostech a souhlasu sousedů. Musíte jen počítat s tím, že zkrácená odstupová vzdálenost může ovlivnit projekt domu - na straně směrem k sousedovi třeba nebudete moci mít okna obytných místností.

Druhým krokem bude konzultace s projektantem. Řešit se bude hlavně materiál obvodových zdí a příček, které spolu se zateplením ukrojí notnou část obytné plochy domu. Při stavbě na úzkém pozemku je žádoucí, aby byly zdi co nejtenčí, není proto na škodu dozvědět se něco více o alternativách ke klasické cihle. Tenčí stěny nabízejí například montované domy a sendvičové konstrukce.

Stavba domu na úzkém pozemku nakonec není tak neobvyklá, jak by se mohlo zdát. Svědčí o tom fakt, že dnes najdete i stavební firmy, které mají typové domy pro úzké pozemky přímo v nabídce. Stačí si prohlédnout plány a promyslet, zda by vám navržená řešení vyhovovala v praktickém životě.

Autor: Redakce

8.3.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Prezident Miloš Zeman v Přerově
5 35

Prezidenta Zemana vítaly v Přerově červené trenýrky i aplaus fanoušků

Člun s uprchlíky. Ilustrační snímek
1 12

Marocká loď střílela po člunu plném migrantů. Zemřel nejméně jeden člověk

Nové olomoucké tramvaje vyjedou do ulic. Nabijete si v nich i mobil

/FOTOGALERIE/ Vozový park olomouckého dopravního podniku se postupně rozrůstá o nové tramvaje. Z osmi vozů typu EVO1 a EVO1/o do města přijely zatím dva. Novým přírůstkem MHD se mohou cestující svést už tento víkend.

Zemřel herec Milan Šimáček známý z Černých baronů a Tankového praporu

Do hereckého nebe odešel ve věku 56 let Milan Šimáček, který se do podvědomí diváků dostal především rolemi ve filmech Černí baroni a Tankový prapor. O úmrtí informoval server Blesk.cz. Šimáček měl prohrát boj s rakovinou jater.

Labouristé se nebrání novému referendu o brexitu. Záleží na dohodě s EU

Labouristé přijali usnesení o brexitu, jež zakotvuje prosazování nového referenda jako možnost pro případ, že parlament neschválí finální dohodu s Evropskou unií.

Další porážka pro Merkelovou. Její spojenec skončil ve vedení klubu CDU/CSU

Nečekanou porážku utrpěla v úterý na německé politické scéně kancléřka Angela Merkelová. Novým šéfem poslanců konzervativní unie CDU/CSU se totiž nestal Volker Kauder, ale jeho vyzyvatel Ralph Brinkhaus. Ten získal 125 hlasů z 239 odevzdaných, dva poslanci se hlasování zdrželi.  

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT