Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu
TÉMA

Hypotéky

Hypoteční trh v Česku

Developeři sázejí na nájemní byty. Vlastní bydlení se mladým vzdaluje

V nájmu bydlí jen 22 procent Čechů, ale více než dvojnásobný podíl Němců či Rakušanů. Developeři to hodlají změnit. Ve snaze přimět Čechy opustit sen o vlastním bydlení jim významně pomohly letošní kroky České národní banky.

Zájem Čechů o hypotéky klesá. Na vině je nedostatek bytů i regulace ČNB.

Zájem o hypotéky v květnu poprvé od roku 2009 meziměsíčně klesl. Vyplývá to z aktuálních dat ukazatele Fincentrum Hypoindex. Na vině je klesající počet bytů dostupných na českém trhu a jejich rostoucí cena, ale také zásahy České národní banky.

Nová hypotéka? Bez souhlasu manžela či manželky máte smůlu

Co je moje, to je moje, a tobě do toho nic není. Tohle rádoby vtipné rčení určitě neplatí, pokud žijete v manželství a máte hypotéku. Pokud totiž úvěr refinancujete a požádáte o peníze v nové bance, musíte mít souhlas partnera. A to i v situaci, kdy nemovitost patří podle katastru jen jednomu z páru.

Zájem o hypotéky v červenci polevil. Klesla i průměrná úroková sazba

V létě člověk často řeší jiné věci, než je hypoteční úvěr. I letošní rok je toho důkazem. V prvním prázdninovém měsíci klesl tradičně jak počet, tak objem nových hypotečních úvěrů. Banky také v červenci prodávaly hypotéky klientům výhodněji. Růst sazeb se zastavil a průměrná sazba klesla na 2,02 procenta.

Polovina klientů letos potřebuje novou hypotéku. Zaplatí více

Lidé, kteří mají hypotéku nebo o ní teprve uvažují, budou příští týden nejspíš sledovat zprávy pozorněji než obvykle.

Přísnější hypotéky. Lidé chtějí ručit byty rodičů či babiček

Už měsíc platí tvrdší regule pro úvěry na bydlení. Klienti to řeší jako kdysi – nabízejí majetky příbuzných.

Nové hypotéky. Chcete bydlet? Ukažte statisícové úspory

Pořídit si vlastní dům či byt je od teď těžší. O víkendu začala platit tvrdší pravidla a pro letošek to nemusí být poslední změna.

Revoluce v hypotékách? ČNB bude moci ovlivňovat úvěry na bydlení

Praha - Česká národní banka by měla získat zákonnou pravomoc určovat parametry úvěrů na bydlení. Vyplývá to z návrhu novely zákona o ČNB, který dnes schválila vláda.

AKTUALIZOVÁNO

Průměrná sazba hypoték v listopadu klesla na minimum 1,77 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v listopadu klesla na nové minimum 1,77 procenta. V říjnu činila 1,80 procenta. Zájem o hypotéky byl rekordní. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v ČR bez ohledu na dobu fixace.

Česká spořitelna zvýší od ledna sazby hypoték o 0,4 bodu

Praha - Česká spořitelna zvýší od 1. ledna 2017 úrokové sazby hypotečních úvěrů o 0,4 procentního bodu u všech fixací. Od začátku příštího roku tak zájemci o financování nemovitosti získají hypotéky s úročením od 2,19 procenta, informovala dnes spořitelna.

Hypoteční trh letos stoupl o 14 procent na rekordních 154 miliard korun

Praha - Tuzemské banky poskytly lidem za tři čtvrtletí letošního roku rekordních 80.000 hypoték za téměř 154 miliard korun. Ve stejném období loni daly 76.000 hypoték za 135 miliard korun. Vyplývá to z údajů zveřejněných na webových stránkách ministerstva pro místní rozvoj. Letošní rok tak bude zřejmě znovu rekordní.

AKTUALIZOVÁNO

Průměrná sazba hypoték v září klesla na nové minimum 1,82 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v září klesla na nové minimum 1,82 procenta. V srpnu činila 1,84 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v ČR bez ohledu na dobu fixace.

Průměrná sazba hypoték v srpnu klesla na nové minimum 1,84 procenta

Praha – Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v srpnu klesla na nové minimum 1,84 procenta. V červenci činila 1,88 procenta. Dosavadní minimum bylo v červnu, a to 1,87 procenta, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v ČR bez ohledu na dobu fixace.

Průměrná sazba hypoték v červenci nepatrně stoupla na 1,88 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v červenci nepatrně stoupla na 1,88 procenta. Přerušila tak sérii pěti poklesů v řadě. V červnu, kdy byla na historickém minimu, činila 1,87 procenta, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v ČR bez ohledu na dobu fixace.

Hypoteční trh letos stoupl o 16 procent na rekordních 102 miliard korun

Praha - Tuzemské banky poskytly lidem v prvním pololetí letošního roku rekordních 54.000 hypoték za celkem 102 miliard korun. Ve stejném období loni poskytly 50.000 hypoték za 88 miliard korun. Vyplývá to z údajů na webových stránkách ministerstva pro místní rozvoj. Letošní rok tak bude zřejmě znovu rekordní.

Desetina Čechů s hypotékou dá na splátky tři čtvrtiny příjmů

Praha – Desetina lidí, kteří splácejí hypotéku, vynaloží na splátku úvěru a další výdaje na bydlení více než tři čtvrtiny všech příjmů domácnosti. Téměř polovina lidí na výdaje související s bydlením spotřebuje více než polovinu všech příjmů. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos pro Fincentrum.

AKTUALIZOVÁNO

Průměrná sazba hypoték v květnu klesla na rekordních 1,89 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték se v Česku v květnu dále propadla na dosavadní minimum 1,89 procenta. V dubnu činila 1,94 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v ČR bez ohledu na dobu fixace. Podle indexu navíc bylo v květnu uzavřeno 10.831 nových hypoték v rekordním objemu 20,7 miliardy korun.

AKTUALIZOVÁNO

Stoprocentní hypotéky končí. ČNB od října zpřísní pravidla

Praha - Česká národní banka od října zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Banky už nebudou moci poskytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti. Maximální limit pro výši hypotéky bude od října 95 procent hodnoty zajištěné nemovitosti a od dubna 2017 pak 90 procent. Výrazně uvolněné standardy při poskytování hypoték jsou rizikem pro finanční stabilitu, uvádí dnes zveřejněné Zpráva o finanční stabilitě. Opatření se týká i stavebních spořitelen.

Hypotéky bez pokut. Zákon má pomoci i lidem při rozvodu

Praha - Půjčky na bydlení čeká revoluce. Poslanci by v příštím týdnu měli definitivně schválit zákon o úvěru, který má od listopadu dramaticky osekat pokuty za předčasné splacení hypotéky.

AKTUALIZOVÁNO

1,94 procenta! Hypotéky i nadále padají

Praha – Průměrná úroková sazba hypoték v Česku
i nadále trhá rekord. V dubnu propadla na dosavadní minimum 1,94 procenta. 
V březnu činila 1,97 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Průměrná úroková sazba sice klesla, ale mnoho klientů do bank už nenalákala (viz tabulka).

Sílící trend: Lidé chtějí bydlet ve vlastním

Praha - Průměrné stáří bytu v Česku dosahuje podle posledních údajů 46,5 roku. Česko tak má ve srovnání s jinými zeměmi Evropské unie spíše starší bytový fond. Například v Irsku pochází většina bytových jednotek z let 1990 až 2002.

Hypotéky „na cokoli" zůstávají hodně drahé

Praha - Sazby u úvěrů na bydlení dosáhly historického minima. Kdo se ale rozhodne pro americkou neúčelovou hypotéku třeba na nákup auta či cestu kolem světa, výrazně si připlatí.

Má smysl pořídit si vlastní bydlení? Ano, sazby už nižší nebudou

Praha - Rekordně nízké úrokové sazby, zmenšující se procento lidí, kteří chtějí bydlet v nájmu, klesající nezaměstnanost, poptávka po nových bytech, realitní trh na vzestupu, sílící medializace, konkurenční prostředí bank. To vše jsou faktory, které nahrávají lidem k pořízení vlastní nemovitosti.

Průměrná sazba hypoték v únoru klesla na rekordních 2,02 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v únoru propadla na historické minimum 2,02 procenta. V lednu činila 2,06 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Dosavadní minimum bylo loni v červnu, kdy sazba činila 2,05 procenta. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Můj dům, můj hrad. S hypotékou

Praha - Pokud jde o výši měsíční splátky, raději nepřepínejte síly. Mít jistou rezervu je rozumné.

AKTUALIZOVÁNO

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu zůstala na 2,06 procent

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v lednu zůstala na 2,06 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Stále je tak blízko červnovému minimu, kdy sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

AKTUALIZOVÁNO

Hypoteční trh loni stoupl o 29 procent na rekordních 184 miliardy korun

Praha - Banky loni poskytly lidem rekordních téměř 102.000 hypoték za celkem 184,3 miliardy korun. Předloni banky poskytly 85.900 hypoték za 143,4 miliardy korun. Vyplývá to z údajů na webových stránkách ministerstva pro místní rozvoj. Letošní rok bude podle expertů zřejmě znovu rekordní.

Půjčka, kterou zaplatíte až po smrti

Praha - Na konci loňského roku byl zaveden i na tuzemském trhu finanční produkt, kterému se často říká zpětná či reverzní hypotéka. Funguje na principu, že kterýkoli vlastník nemovitosti si může vypůjčit peníze, které splatí z vypořádání své pozůstalosti – tedy až zemře. Česká národní banka již vydala varování před firmami, které tento finanční produkt nabízejí.

Hypotéky trhaly loni rekordy, jejich objem přesáhl 190 miliard

Praha - Hypoteční trh zažil loni rekordní rok, nejvyšší byl objem a počet hypoték i jejich průměrná výše. Různé akce, slevy a nízké úrokové sazby přilákaly do bank 104.639 klientů, kteří si sjednali hypoteční úvěry za celkem 190,42 miliardy korun. V dosud rekordním roce 2013 lidé uzavřeli 95.834 hypotečních smluv za 155,8 miliardy Kč. Informovala o tom společnost Fincentrum.

AKTUALIZOVÁNO

Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci klesla na 2,06 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v prosinci klesla na 2,06 procenta z listopadových 2,09 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Těsně se tak přiblížila červnovému minimu, kdy sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Sazby hypoték zřejmě v roce 2016 dosáhnou rekordního minima

Praha - Rok 2015 charakterizovaly rekordně nízké sazby a nebývale silná poptávka po hypotékách. Zůstanou úrokové sazby dole a přetrvá zájem o vlastní bydlení i v letošním roce?

Polský prezident navrhl zákon o převodu hypoték ve švýcarských francích na zloté

Varšava - Polský prezident Andrzej Duda dnes předložil návrh zákona, který by umožnil převést hypotéky ve švýcarských francích na zloté při výhodnějším kurzu pro dlužníky, než jaký platí dnes. Zatím není známo, kolik by tento návrh stál polské banky, uvedl zástupce sdružení hypotečních dlužníků Maciej Pawlicki, který návrh dostal. Před říjnovými parlamentními volbami už podobný zákon schválil Sejm, horní komora parlamentu jej ale kvůli sporným otázkám do voleb neprojednala.

Hypoteční trh stoupl na rekordních 193 miliard korun

Praha - Objem nových hypoték vzrostl v roce 2015 celkově na 193 miliard korun, což je zhruba třetinový nárůst proti roku 2014. Loňský výsledek odhadla Hypoteční banka, která je jedničkou českého hypotečního trhu. Jde o nejrychlejší růst objemu uzavřených hypotečních úvěrů za posledních pět let. Z pohledu regionů trhu výrazně dominovala Praha.

Spoření, nebo hypotéka? Závisí na okolnostech

Praha - Stavební spořitelny budou letos atakovat hranici 50 miliard poskytnutých úvěrů, a zřejmě tak zaznamenají v úvěrové oblasti nejsilnější prodeje za posledních pět let. K nárůstu zájmu přispívají především historicky nejnižší úrokové sazby.

AKTUALIZOVÁNO

Sazby hypoték v listopadu mírně klesly na 2,09 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v listopadu mírně klesla na 2,09 procenta z říjnových 2,12 procenta. V červnu a květnu sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Poté nastal nepatrný nárůst, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

AKTUALIZOVÁNO

Češi si rekordně půjčují na bydlení, objem hypoték dosáhne 180 miliard korun

Praha – Co Čech, to muzikant. Ale nejen to. Po skončení roku 2015 můžeme směle konstatovat, že co Čech, to majitel hypotéky. Zájem lidí půjčit si na nové bydlení byl znovu enormní. Klienti letos v bankách požádali o 180 miliard korun na pořízení bydlení, což je pětinový růst proti dosud rekordnímu roku 2014.

O hypotéky s pětiletou fixací je největší zájem

Lidé si pochopitelně chtějí udržet nízké sazby co nejdéle. Drtivou většinu sjednaných hypoték nyní tvoří úvěry s pevnou úrokovou sazbou, přičemž nejoblíbenější jsou úvěry s pětiletou fixací. Stále menší je zájem o úvěry s jednoletou fixací nebo plovoucí sazbou.

Sazby hypoték v říjnu nepatrně stouply na 2,12 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v říjnu nepatrně stoupla na 2,12 procenta ze zářijových 2,11 procenta. V červnu a květnu sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Poté nastal nepatrný nárůst, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Hypoteční trh letos stoupl o téměř třetinu na 135 miliard korun

Praha - Banky poskytly během tří čtvrtletí občanům 75.900 hypoték za celkem 135,3 miliardy korun. V meziročním srovnání jde o výrazný růst, ve stejném období loni banky poskytly 63.600 hypoték za 105,2 miliardy korun. ČTK to zjistila na webových stránkách ministerstva pro místní rozvoj. Letošní rok bude podle expertů zřejmě znovu rekordní.

Sazby úvěrů u stavebního spoření jsou na rekordním minimu

Praha - Úrokové sazby u úvěrů od stavebních spořitelen se během léta dostaly pod čtyři procenta a jsou tak na nejnižší úrovni vůbec. Informoval o tom mluvčí Českomoravské stavební spořitelny (ČMSS) Tomáš Kofroň. Podle dat ČNB klesly úroky u úvěru ze stavebního spoření v červenci na 3,88 procenta, následně v srpnu mírně stouply na 3,95 procenta. Úrokové sazby hypoték jsou však ještě nižší.

Nový trend v refinancování: Češi řeší víc změnu smlouvy, než nižší sazby

Zájem Čechů o vlastní bydlení nebo o investiční nemovitosti roste. Ačkoli se úroková sazba oproti létu trochu vzrostla, podmínky jsou stále příznivé.

Růst úroků u hypoték se v září zastavil

Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v září zůstala na 2,11 procenta, kam vystoupala v srpnu. Ukazuje to nejnovější statistika Fincentrum Hypoindex. Úroky tak i přes předchozí mírný pohyb směrem vzhůru zůstávají blízko historickému minimu.

AKTUALIZOVÁNO

Sazby hypoték v září zůstaly na srpnových 2,11 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v září zůstala na srpnových 2,11 procenta. V červnu a květnu sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Poté nastal nepatrný nárůst, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Šéf Hypoteční banky: Trh s hypotékami bude letos rekordní

Praha – Tuzemské hypoteční banky by měly v letošním roce poskytnout občanům hypotéky za rekordních zhruba 180 miliard korun. Na čtvrteční konferenci k 20 letům hypoték na českém trhu to uvedl generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil. Trh by tak měl letos stoupnout o zhruba čtvrtinu, loni banky poskytly občanům hypotéky za 143,4 miliardy ko­run.

Refinancování hypotéky už tolik netáhne, vítězí nové hypotéky

Rok 2015 se jeví jako rekordní rok v nově sjednaných hypotékách. Zatímco v dosud rekordním roce 2013 k tomu výrazně pomohly refinancované úvěry, letos jde skutečně o nové smlouvy. Bankám se totiž nyní více daří udržet si stávající klienty, pomáhají jim i rekordně nízké sazby.

Investujte do bydlení, úvěry už lepší nebudou

Praha - Rozhodnutí o koupi nového bytu by mělo padnout až po zralé úvaze. Vnější podmínky jej ovšem mohou urychlit.

AKTUALIZOVÁNO

Sazby hypoték v srpnu dál nepatrně stouply na 2,11 procenta

Praha – Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v srpnu dále nepatrně vzrostla na 2,11 procenta. Růst na 2,08 procenta nastal v červenci po 18 měsících poklesů. V červnu a květnu sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Rekordně nízké sazby hypoték v České spořitelně otáčejí směr a půjdou nahoru

Praha - Rekordně nízké sazby hypotečních úvěrů v České spořitelně otočí svůj směr a půjdou mírně nahoru. Důvodem jsou ceny zdrojů, které jsou na mezibankovním trhu již několik měsíců vyšší. Spořitelna je poslední z velké trojky hypotečních bank, která sazby ještě nenavýšila.

AKTUALIZOVÁNO

Odborník na refinancování hypoték: Prudký nárůst úrokových sazeb nečekám

Praha - Hostem on-line rozhovoru serveru Deník.cz byl dnes od 13 hodin ředitel financování domácností UniCreditBank Dalibor Mička. Odpovídal na nejrůznější dotazy čtenářů.

AKTUALIZOVÁNO

Sazby hypoték po 18 měsících poklesu stouply na 2,08 procenta

Praha - Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v červenci nepatrně vzrostla na 2,08 procenta. Růst nastal po 18 měsících poklesů. V červnu a květnu sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT