Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé nevědí, kolik dávají do fondu oprav

STŘEDNÍ ČECHY - Fond oprav pro mnohé představuje černou díru, ve které mizí jejich peníze. Leckdy ale ani netuší, kolik vlastně. Mívají přitom nízké povědomí o tom, jaké administrativní náležitosti jsou s jejich bydlením spojeny. Ukázala to anketa mezi realitními odborníky.

16.5.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Roman Vondrouš

Lidé prý například často ani nevědí, kolik peněz je ve fondu oprav, když byt kupují, nebo jakou formou je jejich bytový dům spravován. Pro majitele bytů také bývá velkou neznámou, jak vlastně funguje společenství vlastníků.

Ředitel společnosti Central Europe Holding Jiří Pácal uvedl, že lidé, kteří vlastní byt v bytovém domě, například nevědí, jak funguje správa společných částí domu, co dělá výbor společenství vlastníků bytových jednotek, kolik musí přispívat do fondu oprav či jaké jsou stanovy společenství vlastníků.

Majitelé domů na rozdíl od vlastníků bytů jsou podle Pácala zvyklí se o svůj majetek starat, počítají s tím, že musí postupně spořit na opravy svého domu. Problémy vznikají podle Pácala také při prodeji bytu, protože někdy se prodávající a kupující nedohodnou, komu patří již zaplacené příspěvky do fondu oprav či do společného fondu společenství vlastníků jednotek, zda je to prodávajícího, kupujícího nebo společenství vlastníků.

S Pácalem souhlasí Michaela Císařová z realitní kanceláře Home Sweet Home, která považuje to, že Češi „neumějí vlastnit byt“, za dědictví doby předrevoluční, kdy ještě neexistovalo soukromé vlastnictví a bytové domy měl v péči stát.

„Většina majitelů, kteří se na nás obrátí s prodejem své nemovitosti, často nezná základní informace o vlastním majetku,“ dodala Císařová. Majitelé bytů například nevědí, kolik peněz je ve fondu oprav. Pokud ale zájemce kupuje byt v nezrekonstruovaném domě, měla by to pro něho být zásadní informace. Běžně se také stává, že člen družstva při prodeji převádí členská práva a povinnosti, ale nezná stanovy družstva nebo někam založil nájemní smlouvu. Někdy dokonce ani neví, že je členem družstva.

Lidé v Česku podle Císařové nejsou zvyklí se starat o svůj podíl na společných částech domu, pozemku či nebytových prostor ani o finance ve fondu oprav. Nezajímají se, kdo vede družstvo či společenství vlastníků, zda má družstvo kvalitního advokáta a účetního nebo zkušenou správcovskou firmu.

Podle Pácala se prosazuje trend brát si hypotéku než bydlet v nájemním bytě. Přitom je nájemní bydlení stále levnější než splácení hypotéky. Lidé často nepočítají, že nebudou jen splácet hypotéku, ale budou platit i opravy v domě a také přispívat do společného fondu oprav.

16.5.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Účetní 18 060 Kč

Účetní všeobecní Účetní všeobecní. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 18060 kč, mzda max. 25230 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Znalost účetnictví, nejlépe v příspěvkových organizacích. Znalost programu GORDIC. Ekonomické a analytické myšlení. Osobní přístup, samostatnost, pečlivost, flexibilita a aktivní přístup k práci. Loajalita. Trestní bezúhonnost. , Nástup možný ihned, případně dle dohody. Pracovní poměr po roce je možné prodloužit na neurčito., , Způsob kontaktu: zasílat životopisy na email.. Pracoviště: Santé - centrum ambulantních a pobytových sociálních služeb - sídlo, Tajovského, č.p. 1156, 736 01 Havířov 1. Informace: Michaela Rosová, +420 596 411 026,736 103 580.

Výroba - Výroba Ruční balič 12 200 Kč

Ruční baliči Dělníci v pekárenské výrobě - balírna. Požadované vzdělání: nižší střední. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč, mzda max. 16000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadavky: , -vážný zájem o pracovní pozici, manuální zručnost, pracovní morálka, pracovní tempo, -ochotu učit se novým věcem, spolehlivost, , -výborné počty,, - zdravotní průkaz pro práci s potravinami, , -výborný zdravotní stav, , Náplň práce:, - v pekárenské výrobě - balírna, převážně odpolední 12-ti hodinové směny., , Vyučení v oboru a praxe NENÍ podmínkou. Zaučíme., , Způsob kontaktu: hlásit se předem telefonicky nebo zasílat životopisy na email.. Pracoviště: Semag spol. s r.o. - havířov ul. lidická, Lidická, č.p. 886, 736 01 Havířov 1. Informace: Renáta Piprová, +420 599 507 645,734 353 429.

Kultura a sport - Šatnáři Šatnáři. Požadované vzdělání: základní + 9 150 Kč

Šatnáři Šatnáři. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 9150 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadavky:, Samostatnost, zodpovědnost, organizační schopnosti, příjemné vystupování., Pěkné pracovní prostředí., Pracovní smlouva na dobu určitou s možností prodloužení., , Způsob kontaktu: předem telefonicky (Po-Pá; 7:00-15:30) dohodnout schůzku nebo zasílat životopisy na email.. Pracoviště: Vinamet cz s.r.o., Dělnická, č.p. 566, 736 01 Havířov 1. Informace: Koszmidrová, Dudková, +420 596 805 819,724 161 340.

Řemeslné práce - Řemeslné práce Tesař 40 000 Kč

Tesaři tesaři. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 40000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: pracoviště: Střední Čechy;, PRAXE: NUTNÁ;, práce na bednění DOKA,PERY;, praxe: v oboru NUTNÁ;, ubytování a doprava zajištěná;, Hlásit se předem telefonicky a dohodnout schůzku. Pracoviště: Václav daniš, Kolmá, č.p. 1292, 735 35 Horní Suchá. Informace: Václav Daniš, +420 724 088 033.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Snímky z Tibetu k rozhovoru s tibetoložkou Zuzanou Ondomišiovou
1 8

Tibetoložka Zuzana Ondomišiová: Dalším dalajlamou může být i žena

Brutální napadení barmana.
7

VIDEO: Skupinka cizinců brutálně zbila číšníka v Praze. Pátrá po nich policie

Šťastná třináctka pro Kometu a červené trenky pro Zemana: videosouhrn víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 21. až 22. dubna 2018.

VIDEO: Partička mladíků brutálně napadla ochranku nákupního centra v Butovicích

Od šestého dubna tohoto roku prošetřují pražští policisté napadení ochranky nákupního centra v Butovicích. V neděli o tom informovala policie na svých stránkách.

Zdraví nebezpečné úsporné zářivky. Nejlépe je recyklují na Královéhradecku

/INFOGRAFIKA/ Pražané a obyvatelé Královéhradeckého kraje si v Česku nejvíce uvědomují nebezpečí, které životnímu prostředí hrozí z vysvícených úsporných zářivek. Právě v těchto dvou regionech jich lidé loni nasbírali a předali k recyklaci největší množství.

Utajený Kája Saudek se vrací po čtyřiceti letech

Nakladatelství Plus vydalo nepříliš známá díla legendy československého komiksu, která vycházela ve slovenských Technických novinách v sedmdesátých letech.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT