Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájemníci pozor, majitelé domů chtějí přitvrdit

Praha – Jste nájemník? Pokud ano, obrňte se trpělivostí a klidem. Do schránky vám už brzy může doputovat výpověď z bytu bez udání důvodů. Požadují to majitelé domů. Byť pokládají novelu občanského zákoníku, která právě míří do sněmovny, za správný krok, není prý dostatečný.

24.11.2010 12
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šimánek

„Chceme možnost podávat výpovědi bez udání důvodu s dlouhou výpovědní lhůtou, aby měl nájemník možnost přizpůsobit se nové situaci,“ řekl prezident Občanského sdružení majitelů domů Tomislav Šimeček. Výpovědní lhůta by mohla být i dva roky. Problém se týká hlavně smluv z dob socialismu. „My dnes nemůžeme ukončit nájemní vztah, který jsme sami nikdy neuzavřeli,“ shrnul výhrady Šimeček.

Výpověď ověří soud

Ale předseda Sdružení nájemníků Stanislav Křeček to považuje za nepřijatelné. „Je to obvyklý sen majitelů domů, aby mohli současné nájemníky vyházet,“ komentoval náměty majitelů. Poukázal ale na to, že novela s výpovědí bez uvedení důvodu už počítá. Jen bude nutné, aby platnost takové výpovědi vždycky přezkoumal soud. „Přezkoumání výpovědi soudem je běžné ve všech evropských zemích, které naši republiku obklopují,“ zdůraznil renomovaný právník.

Ovšem majitelům domů také vadí automatický přechod nájmu na členy společné domácnosti po úmrtí nájemce. „Nájemní smlouva přechází na naprosto nedefinovanou skupinu osob, které bydlely ve společné domácnosti a které pronajímatel vůbec nemusí znát. Stávají se nájemci bez jeho souhlasu, což je nepřijatelné,“ míní Šimeček.

Šéf Sdružení nájemníků Křeček sice připouští, že institut přechodu nájmu není až tak obvyklým nástrojem, ale kvitoval, že novela vrací do tuzemského práva to, co platilo za 1. republiky – možnost nájemní vztah zdědit. „I nájemní právo je právem majetkovým, takže ho lze také dědit. Bude tedy přecházet nejen na lidi žijící v domácnosti, ale i na dědice,“ řekl právník Křeček, přední odborník na nájemní vztahy. Návrh novely občanského zákoníku schválila vláda před týdnem. Má pomoci řešit spory po ukončení regulace nájemného od ledna 2011 a 2012.

ALENA ZVĚŘINOVÁ A ČTK

24.11.2010 VSTUP DO DISKUSE 12
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
4

Týraných důchodců výrazně přibývá. Trápí je mladší manželky

Ilustrační foto.
2

Nehoda vlaku: Náhoda? Provokace? Nebo šlo o teroristický čin?

Jiří Hynek: Mladé muže je třeba připravit na případnou obranu vlasti

Do boje o Hrad ho poslali poslanci. Jiří Hynek, 56letý rodák z Ústí nad Labem, budí kontroverze zejména svým nápadem zavést povinný tříměsíční výcvik pro mladé muže. Kromě toho, že je podnikatelem a politikem, je také  myslivcem, a jak vyplynulo během našeho setkání, i kuchařem.

DOTYK.CZ

Londýn pátrá po sériovém rozparovači koček. Už několik let

Tony Jenkins, spoluzakladatel londýnské záchranné a rehabilitační stanice pro zvířata, zkoumá zohavené pozůstatky domácí kočky - a říká, že sériový zabiják z jižního Londýna opět udeřil. Od roku 2015 už tento pachatel usmrtil víc než 400 zvířat. Většinou koček, ale i lišek a králíků.

OBRAZEM: Nejlepší fotografie týdne

Prohlédněte si nejpovedenější snímky našich fotografů pořízené během uplynulého týdne.

Prodej kaprů vypukne o víkendu. Účtenky EET prodejci vydávat nemusí

/ANKETA/ Brno již od tohoto víkendu začnou zaplavovat prodejci kaprů. Ceny zůstaly podobné, rybu lidé seženou na desítkách míst.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT