Ani jeden spor není podle advokátní kanceláře KŠD Šťovíček dosud pravomocně rozhodnut. PS Holding je několik let nájemcem rekonstruovaného a veřejnosti zpřístupněného historického areálu, který jako státní majetek spravuje NPÚ.

Ústav podle Martiny Zelenkové ze společnosti PS Holding u soudu s výpovědí dané loni firmě neuspěl. Zahrady byly podle NPÚ pronajaty nevýhodně.

"Z hlediska NPÚ užívá nyní PS Holding zahrady neoprávněně," řekl ČTK Martin Doleček, právník kanceláře KŠD Šťovíček.

V případu, v němž se NPÚ domáhal určení neplatnosti nájemní smlouvy, soud žalobci nevyhověl, ústav se proto podle Dolečka odvolal.

Také žaloba na určení neplatnosti výpovědi, kterou naopak podala PS Holding, skončila zatím pro NPÚ nepříznivě - konstatováním soudu, že zástupce NPÚ nebyl počátkem roku 2006 oprávněn nájemci smlouvu vypovědět. "Ústav má však doklad, že oprávnění bylo ministerstvem dáno," konstatoval Doleček, podle nějž se proto připravuje odvolání.

Žaloba na vyklizení zahrad, kterou podal NPÚ po uplynutí jednoroční výpovědní lhůty počátkem letošního roku, nebyla podle advokátní kanceláře ještě rozhodnuta.

Společnost Protocol Service - PS Holding platí NPÚ 250.000 korun ročně; náklady na provoz a údržbu, které hradí sama, vyčísluje částkou přesahující pět milionů korun. Do zahrad přicházejí ročně desítky tisíc lidí, kteří zaplatí za vstupné několik milionů korun. Před uzavřením smlouvy hradil v roce 2003 náklady na provoz zahrad NPÚ.

Na údajný nevýhodný pronájem upozornil Zdeněk Novák, tehdy první náměstek ministra kultury; když se potom stal předloni v prosinci na jeden den ředitelem NPÚ, smlouvu v době, kdy byl následně ještě pověřen řízením ústavu, vypověděl. Žaloba na neplatnost smlouvy byla podána u Obvodního soudu pro Prahu 1.

Protocol Service však míní, že tak Novák kvůli omezeným pravomocím nemohl učinit. Soud před několika dny podle Zelenkové tento názor podpořil.

Součástí smlouvy údajně byl i závazek zahrady udržovat a opravovat; podle Novákova dřívějšího vyjádření však tyto aspekty byly smluvně nedostatečně ošetřeny, a tak kromě zisku ze vstupného dostala firma za rok 2004 například zaplaceny veškeré úhrady energie.

Palácové zahrady se otevřely veřejnosti v roce 1995.